Mi változott most?
1. Adóstárs szabályok szigorodtak
Mostantól csak házastárs vagy szülő lehet adóstárs.
- Testvér, élettárs vagy barát már nem.
- Ha a szülő segít adóstársként, nem szerez tulajdont az ingatlanban.
- Újdonság az is, hogy aki egyszer adóstársként benne volt egy Otthon Start hitelben, az később már nem lehet főadósként igénylő.
2. Résztulajdon is támogatott
Korábban tiltott volt, mostantól viszont már osztatlan közös ingatlanból leválasztott, önálló lakásrészt is lehet vásárolni. Ez főleg ikerházaknál vagy megosztott telkeknél nagy könnyítés.
3. Lakástámogatások összehangolása
Az Otthon Start hiteled mostantól kombinálható más állami konstrukciókkal:
- mellé kérheted a CSOK Pluszt vagy a Falusi CSOK-ot,
- a CSOK Plusz értékhatára nőtt: lakásnál 100 millió Ft, háznál 150 millió Ft,
- sőt, később akár a meglévő Otthon Start hiteledet is kiválthatod CSOK Plusszal, ha közben gyermek születik.
4. Kamatplafon bevezetése
A kamattámogatás mértéke mostantól nem lehet magasabb, mint a bank által megállapított tényleges ügyleti kamat. Ez átláthatóbbá és tisztábbá teszi a rendszert.
A változtatások egyszerre szigorítanak (szűkebb körben lehet adóstársat bevonni), és könnyítenek is (résztulajdon, támogatások kombinálása). A program így célzottabban segít azoknak, akik valóban első otthonukat keresik, de nagyobb mozgásteret ad a családoknak a támogatások összekapcsolásában.
A változások között könnyű elveszni, de nem kell egyedül eligazodnia! A Nagy András Ingatlaniroda mindenben segít – az ingatlan kiválasztásától a hitelügyintézésig, sőt még a jogi háttér is házhoz jön. Forduljon hozzánk bizalommal, és együtt megtaláljuk az Ön számára legjobb megoldást!
Források:
24.hu – Friss rendeletmódosítás az Otthon Start feltételeiről
Bankmonitor – Az utolsó pillanatban jött változtatások
Money.hu Tudástár – CSOK Plusz és Otthon Start összehangolása
Index.hu – Lakástámogatások kombinálása
Portfolio.hu – Új részletek az Otthon Start programról